知識點(diǎn)：房產(chǎn)稅應納稅額的計算
房產(chǎn)稅的計算方式主要有兩種，一種從租計征，另外一種是從價(jià)計征，其中從租計征的個(gè)人住房是不區分用途統一按照4%的稅率來(lái)進(jìn)行計算的。
(2019 單選)甲公司廠(chǎng)房原值 1 000 萬(wàn)元，2019 年 10 月對該廠(chǎng)房進(jìn)行擴建，年底擴建完工并辦理驗收手續，増加房產(chǎn)原值 200 萬(wàn)元。已知，房產(chǎn)稅的原值扣除比例為10%，房產(chǎn)稅比例稅率為 1.2%。計算甲公司應繳納房產(chǎn)稅稅額的下列算式中，正確的是( )萬(wàn)元。
A.10.8
B.2.16
C.12.96
D.8.64
【答案】C。解析：增加的房產(chǎn)原值200萬(wàn)元應當相應增加房屋原值，同時(shí)擴建前后該廠(chǎng)房的用途并未發(fā)生改變，均為自用廠(chǎng)房，均應從價(jià)計征，應繳納房產(chǎn)稅=(200+1000)×(1 -10%)×l.2% =12.96(萬(wàn)元)。
