采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)
(一)成本模式下的科目設置
投資性房地產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷(xiāo))
投資性房地產(chǎn)減值準備
投資性房地產(chǎn)——在建
(二)成本模式下的會(huì )計處理
1.取得的租金收入
借：銀行存款/應收賬款等
貸：其他業(yè)務(wù)收入等
按照固定資產(chǎn)或者無(wú)形資產(chǎn)的有關(guān)規定，按期(月)計提折舊或攤銷(xiāo)
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷(xiāo))
2.存在減值跡象的，適用資產(chǎn)減值的有關(guān)規定。
借：資產(chǎn)減值損失
貸：投資性房地產(chǎn)減值準備
已經(jīng)計提減值準備的投資性房地產(chǎn)，其減值損失在以后的會(huì )計期間不得轉回。
