采用成本模式計量的投資性房地產
(一)成本模式下的科目設置
投資性房地產
投資性房地產累計折舊(攤銷)
投資性房地產減值準備
投資性房地產——在建
(二)成本模式下的會計處理
1.取得的租金收入
借：銀行存款/應收賬款等
貸：其他業務收入等
按照固定資產或者無形資產的有關規定，按期(月)計提折舊或攤銷
借：其他業務成本
貸：投資性房地產累計折舊(攤銷)
2.存在減值跡象的，適用資產減值的有關規定。
借：資產減值損失
貸：投資性房地產減值準備
已經計提減值準備的投資性房地產，其減值損失在以后的會計期間不得轉回。
