第一部分 考試說(shuō)明
一、考試范圍
資產(chǎn)評估概論、資產(chǎn)評估基本方法、資產(chǎn)評估基本程序、機電設備評估、房地產(chǎn)評估、無(wú)形資產(chǎn)評估、長(cháng)期投資和其他資產(chǎn)評估、流動(dòng)資產(chǎn)評估、企業(yè)價(jià)值評估、資產(chǎn)評估報告和國內外評估準則。
二、考試形式與試卷結構
（一）答卷方式：閉卷，筆試
（二）答題時(shí)間：120分鐘
（三）滿(mǎn)分：100分
三、題型及分值
1、簡(jiǎn)答題，6小題，每題10分，共60分。
2、論述題，三選二，每題20分，共40分。
四、參考書(shū)目（可以不指定參考書(shū)目）
2021年資產(chǎn)評估師資格全國統一考試教材，中國財政經(jīng)濟出版社
第二部分 考試內容
一、總論
1. 掌握以下內容
（1）資產(chǎn)評估的概念、基本要素和特點(diǎn)；
（2）資產(chǎn)的分類(lèi)；
（3）資產(chǎn)評估價(jià)值類(lèi)型及其劃分標準；
（4）交易假設、公開(kāi)市場(chǎng)假設、持續使用假設和清算假設的內涵和實(shí)質(zhì)；
（5）各種評估假設使用范圍及約束條件；
（6）資產(chǎn)評估中的預期收益原則、替代原則、供求原則、貢獻原則等經(jīng)濟技術(shù)原則。
2．熟悉以下內容
（1）資產(chǎn)評估的分類(lèi)；
（2）市場(chǎng)價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值的定義、兩者之間的關(guān)系；
（3）資產(chǎn)評估目的與價(jià)值類(lèi)型的關(guān)系；
（4）資產(chǎn)評估中的獨立性、客觀(guān)性和公正性等工作原則。
3. 了解以下內容
（1）資產(chǎn)評估的分類(lèi)；
（2）資產(chǎn)評估與會(huì )計核算的聯(lián)系與區別。
