投資性房地產資本化后續支出
1.與投資性房地產有關的后續支出，滿足投資性房地產確認條件的，應當計入投資性房地產成本。
【解讀】企業為了提高投資性房地產的使用效能，往往需要對投資性房地產進行改建、擴建而使其更加堅固耐用，或者通過裝修而改善其室內裝潢，改擴建或裝修支出滿足確認條件的，應當將其資本化。
2.核算時，設置“投資性房地產——在建”科目，無論成本模式，還是公允價值模式，均直接轉入“投資性房地產——在建”科目中。待改擴建或裝修完成后，從“投資性房地產——在建”明細科目中轉出。
賬務處理分錄
| 步驟 | 成本模式 | 公允價值模式 |
| 1 | 借：投資性房地產—在建 投資性房地產累計折舊 貸：投資性房地產 | 借：投資性房地產—在建 貸：投資性房地產—成本 投資性房地產—公允價值變動(或在借方) |
| 2 | 借：投資性房地產—在建 貸：銀行存款等 | 借：投資性房地產—在建 貸：銀行存款等 |
| 3 | 借：投資性房地產 貸：投資性房地產—在建 | 借：投資性房地產—成本 貸：投資性房地產—在建 |
