《資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)基礎》 考試說(shuō)明

一、考試性質(zhì)

《資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)基礎》是我校資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)碩士研究生入學(xué)考試的專(zhuān)業(yè)基礎課?？忌仨毷炀氄莆召Y產(chǎn)評 估及其相關(guān)的基本知識和基本方法，以適應碩士生階段專(zhuān)業(yè)學(xué)習的需要。

考試對象：2025 年報考武漢理工大學(xué)管理學(xué)院資產(chǎn)評估研究生的考生。

二、考試學(xué)科范圍及考試中所占比例

考試學(xué)科及占比：西方經(jīng)濟學(xué)(微觀(guān)部分)占 60%、資產(chǎn)評估基礎占 40%。

三、考查要點(diǎn)

1.引論。什么是西方經(jīng)濟學(xué)、現代西方經(jīng)濟學(xué)的由來(lái)和演變、正確對待西方經(jīng)濟學(xué)、有關(guān)學(xué)習西方經(jīng)濟學(xué) 的幾點(diǎn)建議;

2.需求、供給和均衡價(jià)格。微觀(guān)經(jīng)濟學(xué)的特點(diǎn)，需求、供給、均衡價(jià)格，需求彈性和供給彈性，運用需求、 供給和均衡價(jià)格的事例等;

3.消費者選擇。效用論概述、無(wú)差異曲線(xiàn)、效用最大化與消費者選擇、價(jià)格變化和收入變化對消費者均衡 的影響、替代效應和收入效應、市場(chǎng)需求曲線(xiàn)等;

4.生產(chǎn)技術(shù)與成本。廠(chǎng)商與生產(chǎn)的概念、(短期、長(cháng)期)生產(chǎn)函數、成本及成本最小化、(短期、長(cháng)期) 成本曲線(xiàn)等;

5.完全競爭市場(chǎng)。廠(chǎng)商和市場(chǎng)的類(lèi)型、利潤最大化、完全競爭廠(chǎng)商的短期均衡與長(cháng)期均衡、完全競爭行業(yè) 的短期供給曲線(xiàn)與長(cháng)期供給曲線(xiàn)、完全競爭市場(chǎng)的短期均衡與長(cháng)期均衡、完全競爭市場(chǎng)的福利等;

6.市場(chǎng)失靈和微觀(guān)經(jīng)濟政策。不完全競爭、外部影響、公共物品和公共資源、信息的不完全和不對稱(chēng);

7.資產(chǎn)評估概述。包括資產(chǎn)評估的基本概念和特點(diǎn)、資產(chǎn)評估的原則、我國資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展、資產(chǎn)評 估的地位和作用等;

8.資產(chǎn)評估的法律制度與準則。包括資產(chǎn)評估的法律體系概述、資產(chǎn)評估法的主要內容、資產(chǎn)評估管理、 我國國有資產(chǎn)評估管理、我國資產(chǎn)評估準則;

9.資產(chǎn)評估基本事項。包括資產(chǎn)評估相關(guān)當事人，資產(chǎn)評估目的、對象和范圍，資產(chǎn)評估價(jià)值類(lèi)型，資產(chǎn) 評估假設，資產(chǎn)評估基準日與報告日。

10.資產(chǎn)評估方法。包括市場(chǎng)法、收益法、成本法、資產(chǎn)評估方法的選擇;

11.資產(chǎn)評估的職業(yè)道德與法律責任。資產(chǎn)評估的職業(yè)道德、資產(chǎn)評估的法律責任。

四、考試形式與試卷結構

1. 答卷方式：閉卷，筆試。

2. 答題時(shí)長(cháng)：180 分鐘。

3. 試卷分數：總分為 150 分。

4. 題型比例

(1)名詞解釋(占總分 15%左右)

(3)計算題(占總分 20%左右)

(2)簡(jiǎn)答題(占總分 30-40%)

(4)論述題或分析題(占總分 30-40%)

參考書(shū)目

1.高鴻業(yè). 西方經(jīng)濟學(xué)(微觀(guān)部分·第 7 版). 中國人民大學(xué)出版社，2018.1 2.中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì )編. 資產(chǎn)評估基礎. 中國財政經(jīng)濟出版社，2024.4